服务式办公
场景化办公氛围营造
社区化运营的落地
16大产品功能设计
标准化工程管理体系
精细化施工工艺标准
以新型城市产业载体 构建区域创新产业集群
Business introduction
UFO.WORK专注众创空间、科技企业孵化器、文科创园区运营管理，以4.0版本园区产业社区模型为核心，聚焦“产业办公产品营造、园区资产管理、科技创新指标培育提升”三大主要着力点，基于产业园区资产全周期价值脉络，利用产业资产“新算法”，和政府、平台公司、国有企业、大型民营企业等资产所有方一道，锚定产业重塑资产价值，促进城市空间资产化转型。我们为合作园区导入专业的运营管理团队及产业资源，提供“产业社区＋产业服务＋产业政策”一体化解决方案，响应政府方、资产方、平台公司的产业目标和经济目标，构建区域创新产业集群，服务区域创新生态建设，促进合作园区高质量发展。
Strength certification
链接政府方、资产方、平台公司
80+家
载体荣获资质荣誉
120+项
在管项目
15+个
在管面积
30万㎡
平均招商去化率
85%
平均招商去化周期
6个月
平均每年开展产业服务活动
200+场
战略性新型产业企业占比
83%
Product system
即众创空间、联合办公、中小微企业孵化器等空间形态。顺应新经济时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务构建的低成本、便利化、全要素、共享式的新型创业服务平台，为创业者提供工作空间、生活空间、社交空间和资源共享空间。
1
以产业为基础，融入城市生活等功能，是产业要素与城市协同发展的新型产业综合体，打破地理边界、空间更开放、企业生态更多元、社群交流更活跃，促进产业链上下游产业和产业生态形成。多元化功能、社区属性突出、注重搭建产业生态、空间更为开放。
2
在创新基础较好的高新区、经开区、城乡一体化示范区，联合政府打造区域科技创新的重要策源地、新兴特色产业的集聚高地、新型城市建设的示范基地和创新创业文化的空间载体，形成集科教资源、产业发展、城市规划、创新文化于一体的综合性城市空间。
3Service system
全链条产业园区运营服务体系
01
项目定位、产业定位、产品定位、客户定位...
02
园区规划设计、园区工程建设、产业办公产品营造...
03
产业招商策略分析、产业招商政策制定、产业招商渠道建设、产业招商活动开展...
04
孵化器打造、载体招商、企业服务、社群活动、品牌塑造...
05
市场主体培育、科技企业培育、创新能力培育、人才引进培育、创新生态培育...
06
智能化硬件设施、大数据采集及处理、智能化服务平台、智能化运营管理...
07
保安、保洁、客服、维修、室内物业、多种经营
08
企业培育、科技金融、创新人才、技术转移转化、科技服务生态、双创氛围等创新指标提升
Core advantage
服务式办公
场景化办公氛围营造
社区化运营的落地
16大产品功能设计
标准化工程管理体系
精细化施工工艺标准
全流程、全要素、全周期
前端定位规划：产业研究、产业规划、产业定位、产业转型升级、产业布局...
中端设计建造：园区空间布局规划设计、产业用地规划设计、道路交通规划设计、公共服务设施规划设计、总体规划设计方案、项目概念设计、工程管理、供应链体系搭建、施工工艺及选材把控、质检验收、产业办公产品营造...
后端招商运营：通过产业招商、产业落地运营、产业服务平台搭建、产业孵化、产业创新、产业链接等促进区域产业集群形成
招运一体化，用生态级运营为招商提供强大支撑
缔造多层次服务体系，创造新的价值增长点
构建多层次、多渠道、全链条的科技孵化投资体系，打造产业价值上的闭合循环
